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Analyse zu Simon Property Group

SPG · Stand: 17.02.2026
Basisinformationen
Typ: Aktie
Region: USA
Sektor: Immobilien
TER:
Historie
Verfügbare Historie:15,0 Jahre
Letzter Handelstag:17.02.2026
Beschreibung & Nutzung
Simon Property Group ist ein REIT, der Einkaufszentren und Premium-Outlets besitzt und betreibt. Erlöse stammen aus Mieteinnahmen, Umsatzmieten, Nebenkosten und Immobilien-basierten Services. Kunden sind Einzelhändler und Marken, überwiegend in den USA, ergänzt durch ausgewählte internationale Beteiligungen.
Gesamtscore 51Performance 45Stabilität 54Trend 610255075100PerformanceStabilitätTrend
Skala: 0 = schwach, 50 = durchschnittlich, 100 = top

Analysefazit

Simon Property Group (SPG) erreicht aktuell einen Gesamtscore von 51 Punkten und liegt damit im durchschnittlichen Bereich. Die Bewertung setzt sich aus Performance (45 Punkte), Stabilität (54 Punkte) und Trend (61 Punkte) zusammen.

Die Performance ist mit 45 Punkten durchschnittlich ausgeprägt. Besonders überzeugend ist die Rendite (5 Jahre) bei 94,2 %. Der schwächere Wert ist die Rendite (10 Jahre) bei 9,2 %.

Die Stabilität erreicht 54 Punkten und bleibt damit im durchschnittlichen Bereich. Auffällig stark ist das Sortino-Verhältnis (90 Tage) bei 2,13. Im Vergleich fällt der maximale Rückgang (10 Jahre) bei -80,7 % etwas ab. Das deutet auf historisch sehr tiefe Einbrüche hin.

Der Trend liegt bei 61 Punkten und ist damit stark. Auffällig stark ist Trendstärke bei 0,83. Der schwächere Teil ist 12M-Momentum bei -2,1 %.

Unterm Strich wird der Gesamtscore am stärksten von Trend geprägt; Performance fällt zurück und dämpft das Gesamtbild. Auf Kennzahlen-Ebene das Sortino-Verhältnis (90 Tage) sticht positiv hervor; der maximale Rückgang (10 Jahre) wirkt im Vergleich am schwächsten. (Historische Auswertung, keine Empfehlung.)

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FAQ

Für welchen Anlegertyp passt Simon Property Group laut FoxScore eher?
Simon Property Group passt laut FoxScore eher zu einem trend-/momentum-orientierten Anlegertyp: Trend ist klar der stärkste Teil-Score. Das ist interessant, wenn du auf laufende Trends setzt – achte aber besonders auf Stabilität (Drawdowns/Volatilität), weil Trend-Signale schnell kippen können.
Wie aussagekräftig ist die verfügbare Historie von Simon Property Group?
Für Simon Property Group stehen derzeit rund 15 Jahre Kurshistorie zur Verfügung. Das deckt mehrere Marktzyklen inklusive Krisenphasen ab und macht die langfristige Einordnung von Rendite, Rückgängen und Trendwechseln deutlich belastbarer.
Wofür eignet sich der FoxScore – und wofür nicht?
FoxScore ist ein Analyse- und Vergleichstool: Du kannst Assets schnell sortieren, Profile vergleichen und auffällige Stärken/Schwächen erkennen. Er ersetzt keine eigene Recherche, keine Fundamentalanalyse und ist keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung.