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Analyse zu Federal Realty Investment Trust

FRT · Stand: 17.02.2026
Basisinformationen
Typ: Aktie
Region: USA
Sektor: Immobilien
TER:
Historie
Verfügbare Historie:15,0 Jahre
Letzter Handelstag:17.02.2026
Beschreibung & Nutzung
Federal Realty Investment Trust ist ein Immobilienunternehmen (REIT), das Einkaufszentren und gemischt genutzte Objekte besitzt und entwickelt. Erlöse entstehen überwiegend durch Mieteinnahmen und die Bewirtschaftung von Flächen für Einzelhandel, Gastronomie und teilweise Wohnen/Büro. Kunden sind Mieter wie Handels- und Dienstleistungsunternehmen, vor allem in den USA. Federal Realty ist für Standorte in dicht besiedelten, einkommensstarken Regionen bekannt.
Gesamtscore 37Performance 19Stabilität 57Trend 510255075100PerformanceStabilitätTrend
Skala: 0 = schwach, 50 = durchschnittlich, 100 = top

Analysefazit

Federal Realty Investment Trust (FRT) erreicht aktuell einen Gesamtscore von 37 Punkten und liegt damit im schwachen Bereich. Die Bewertung setzt sich aus Performance (19 Punkte), Stabilität (57 Punkte) und Trend (51 Punkte) zusammen. Auffällig ist die durchschnittliche Stabilität, während die Performance deutlich zurückfällt.

Die Performance ist mit 19 Punkten sehr schwach ausgeprägt. Innerhalb dieses Bildes fällt die Rendite (5 Jahre) bei 13,9 % vergleichsweise weniger belastend aus. Am stärksten belastet die Rendite (10 Jahre) bei -28,1 %.

Die Stabilität erreicht 57 Punkten und bleibt damit im durchschnittlichen Bereich. Auffällig stark ist Volatilität (365 Tage) bei 23,1 %. Im Vergleich fällt das CAGR/Drawdown-Verhältnis bei -0,05 etwas ab.

Der Trend liegt bei 51 Punkten und ist damit durchschnittlich. Auffällig stark ist Trendstärke bei 0,77. Der schwächere Wert ist 12M-Momentum bei -9,0 %.

Unterm Strich bleibt das Gesamtbild schwach, weil Performance deutlich zurückfällt und die anderen Bereiche keine klare Stärke ausbilden. Auf Kennzahlen-Ebene Volatilität (365 Tage) sticht positiv hervor; die Rendite (10 Jahre) wirkt im Vergleich am schwächsten. (Historische Auswertung, keine Empfehlung.)

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FAQ

Für welchen Anlegertyp passt Federal Realty Investment Trust laut FoxScore eher?
Federal Realty Investment Trust zeigt ein gemischtes Profil: Stabilität ist am stärksten, aber Performance fällt merklich ab. Nutze die Teil-Scores als „Radar“ und entscheide danach anhand der Kennzahlen, ob das Risiko-/Chancenprofil zu dir passt.
Wie aussagekräftig ist die verfügbare Historie von Federal Realty Investment Trust?
Für Federal Realty Investment Trust stehen derzeit rund 15 Jahre Kurshistorie zur Verfügung. Das deckt mehrere Marktzyklen inklusive Krisenphasen ab und macht die langfristige Einordnung von Rendite, Rückgängen und Trendwechseln deutlich belastbarer.
Wofür eignet sich der FoxScore – und wofür nicht?
FoxScore ist ein Analyse- und Vergleichstool: Du kannst Assets schnell sortieren, Profile vergleichen und auffällige Stärken/Schwächen erkennen. Er ersetzt keine eigene Recherche, keine Fundamentalanalyse und ist keine Kauf- oder Verkaufsempfehlung.