Analyse zu Alexandria Real Estate Equities
Beschreibung & Nutzung
Alexandria Real Estate Equities ist ein US-REIT mit Fokus auf Life-Science-Immobilien in führenden Forschungsclustern. Das Unternehmen profitiert von hoher Nachfrage nach spezialisierten Laborflächen und langfristigen Mietverträgen mit bonitätsstarken Mietern. Bewertungsrelevant sind Vermietungsquote, Mietwachstum, Finanzierungskosten und FFO-Entwicklung.
Basisinformationen
- Symbol
- ARE
- Typ
- Aktie
- Region
- USA
- Sektor
- Immobilien
- Verfügbare Historie
- 11,2 Jahre
- Letzter Handelstag
- 02.04.2026
Basisinformationen
- Symbol
- ARE
- Typ
- Aktie
- Region
- USA
- Sektor
- Immobilien
- Verfügbare Historie
- 11,2 Jahre
- Letzter Handelstag
- 02.04.2026
Marktkontext
- DXY
- 120.89
- US 10Y Real
- 1.99%
- Fed Balance
- $6.68T
- CPI YoY
- 2.4%
- Fed Rate
- 3.75%
- US 10Y
- 4.35%
- VIX
- 24.54
- HY OAS
- 3.17%
- Brent
- $121.88
- Core CPI
- 2.5%
- US 2Y
- 3.84%
- ISM PMI
- –
Score-Überblick
Der Overall Score bündelt Performance, Stabilität und Trend zu einem vergleichbaren Gesamtwert.
Marktkontext
- DXY
- 120.89
- US 10Y Real
- 1.99%
- Fed Balance
- $6.68T
- CPI YoY
- 2.4%
- Fed Rate
- 3.75%
- US 10Y
- 4.35%
- VIX
- 24.54
- HY OAS
- 3.17%
- Brent
- $121.88
- Core CPI
- 2.5%
- US 2Y
- 3.84%
- ISM PMI
- –
Analysefazit
Technischer Asset-Status
Alexandria Real Estate Equities (ARE) erreicht aktuell einen Gesamtscore von 11 Punkten und liegt damit im sehr schwachen Bereich. Die Bewertung setzt sich aus Performance (5 Punkte), Stabilität (18 Punkte) und Trend (14 Punkte) zusammen. Alle drei Teilscores performen zur Zeit sehr schwach.
Die Performance ist mit 5 Punkten sehr schwach ausgeprägt. Keine Rendite-Kennzahl liegt im positiven Bereich. Relativ am besten wirkt die Rendite (10 Jahre) bei -40,9 %. Der kritischste Punkt ist die Rendite (1 Jahr) bei -52,6 %. Das deutet auf eine stärkere Langfrist- als Kurzfrist-Performance hin.
Die Stabilität erreicht 18 Punkten und bleibt damit im sehr schwachen Bereich. Am wenigsten schwach ist das Sortino-Verhältnis (90 Tage) bei -0,66. Der kritischste Punkt ist das Rendite/Volatilität-Verhältnis bei -1,25.
Der Trend liegt bei 14 Punkten und ist damit sehr schwach. Trend-Signale liegen überwiegend im negativen Bereich. Am wenigsten schwach ist Trendstärke bei -0,04. Am stärksten belastet der Kurs liegt rund -16,8 % unter dem SMA50. Das spricht für strukturelle Trendimpulse bei gleichzeitig kurzfristig schwächerer Lage.
Unterm Strich bleibt das Gesamtbild klar sehr schwach: Performance und Trend liegen deutlich im negativen Bereich, während Stabilität keine echte Stärke liefert. Auf Kennzahlen-Ebene Trendstärke ist relativ am wenigsten schwach; das Rendite/Volatilität-Verhältnis wirkt im Vergleich am schwächsten.
Aktuelles Marktumfeld
Das Marktumfeld wirkt derzeit gemischt und eher restriktiv.
Ein starker US-Dollar liefert derzeit eher ein gemischtes Risikobild.
Hohe reale US-Renditen und erhöhte Langfristzinsen sprechen eher für ein restriktives Zinsumfeld.
Bedeutung für dieses Asset
Für REITs und andere klar zinssensitive Immobilien-Assets wirken höhere Realzinsen typischerweise eher als Gegenwind.
Hinweis: ISM PMI wurde nicht aktiv für die Wirkungslogik verwendet.
Historische Auswertung und qualitative Markteinordnung, keine Anlageberatung.
Kurschart
Nutze den Chart für den schnellen Kurskontext, bevor du in die Metriken gehst.
Scores und Kennzahlen
Entdecke den Overall Score, die drei Kernscores und die Kennzahlen dahinter.